• A vendre
  • Visite Virtuelle
  • Ideal vacances

Description

Réf : 4307YS
EXCLUSIVITÉ

Dans un Parc Résidentiel de Loisirs de taille humaine, au pied des pistes cyclables, avec un accès direct à la plage par les dunes, offrez vous ce mobil-home 4 saisons tout équipé, en excellent état et parfaitement entretenu .
Dans un ensemble sécurisé, clos et bien arboré, avec piscine, jeux pour enfants, terrain de sports, les vacances, c'est toute l'année.

Sur une parcelle de 337m², votre mobil-home est prévu pour 6 couchages : une grande pièce de vie cosy avec cuisine aménagée & équipée, deux chambres, une salle d'eau, une terrasse couverte et un solarium bien orienté.
Vous profiterez également d'un abri de jardin bien utile pour augmenter votre surface de rangement, et d'un petit chalet pour les vélos, planches de surf...

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(Droit d'entrée de 1 700,00€)
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SALVERT CABINET CONSEIL
44, Quai de la République - 85800 St Gilles Croix de Vie
"Votre satisfaction, Notre réussite"
**Honoraires à la charge du vendeur
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Mobil Home
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    85800
  • Ville
    SAINT GILLES CROIX DE VIE
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Oui
  • Exposition
    Ouest
  • Lotissement
    Non
  • Distance Commerces
    3 km
  • Distance Mer
    0.8 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    4 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Type Gare
    Faible activité

Aspects financiers

  • Prix
    50000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    365 EUR / mois
  • Prestations / charges
    - Entretien de la parcelle : taille des haies, tonte des pelouses.
    - Eau
    - Entretien des parties communes et de la piscine chauffée

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    59
  • Dont lots d'habitation
    59
  • Charges annuelles (ALUR)
    4381 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    40 m2
  • Surface séjour
    21.36 m2
  • Surface terrain
    337 m2
  • Surface terrasse
    19.64 m2
  • Loi Carrez
    Non

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2004
  • Couverture
    Bac acier
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Ossature métallique
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    Marque LOUISIANE Résidentiel 4 Saisons

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Commentaire Chauffage
    Convecteur céramique (Récent)
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
  • Nombre places parking
    1
  • Descriptif Parking
    Sur la parcelle
  • Détecteur de fumée
    Oui
  • Fibre Optique
    Non
  • Commentaires internet
    WIFI près de la piscine et de l'accueil
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Oui
  • Puits
    Non

Mandat

  • N° lot
    32
  • Informations complémentaires
    Code boite à clé 3285

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/09/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Visites

  • Panneau
    Non

Saint Gilles Croix De Vie - 4Om² dans PRL sécurisé , Saint gilles croix de vie

€50 000.00 **
3 pièce(s) 40 Réf :  4307YS
SALVERT CABINET CONSEIL ATLANTIQUE
44, Quai de la République
85800 SAINT GILLES CROIX DE VIE

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par SALVERT CABINET CONSEIL pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant SALVERT CABINET CONSEIL ludovic.salvert@courtais-immobilier.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 59 lots.Les charges annuelles sont de 4381€.
Affichage des informations légales : SALVERT CABINET CONSEIL ATLANTIQUE | Raison sociale : SALVERT CABINET CONSEIL | Adresse siège social : 44, Quai de la République - 85800 SAINT GILLES CROIX DE VIE | Siret : 49166414000044 | RCS : Montluçon | Numero TVA Intracommunautaire : FR53491664140 | Forme juridique : Etablissement secondaire | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : 191 204456 |
Carte T : CPI 0302 201 I 000 036 722 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 31 Quai Louis Blanc 03100 Montluçon | Caisse de garantie financière : Gan Assurances. | N° de caisse de garantie : 191204456 | Adresse caisse de garantie : 145 avenue de la république - 03100 Montluçon | Montant de la garantie financière : 30 000 € | Carte G : CPI 0302 201 8 000 036 722 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante