• A vendre
  • Exclusif

Description

Réf : 4946MAV
À Désertines, dans un quartier calme, avec cette agréable sensation d'être à la campagne.

Charmante maison de plain-pied comprenant :
* Entrée, salon-salle à manger, cuisine,
* Une chambre avec bureau et salle d'eau,
* Toilettes.

En rez-de-jardin :
* Une chambre avec dressing, salle d'eau et toilettes,
* Salle de jeux,
* Toilettes,
* Cuisine,
* Chaufferie (16,32 m²).

Le tout sur un jardin arboré de 732 m².

Ses atouts : chauffage au gaz, fenêtres en PVC, combles isolés, électricité récente.

Un bien incontournable en ce début d'année !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** €116 000 honoraires inclus | €115 500 hors honoraires | Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 0.43% TTC à la charge de l'acquéreur.

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    03630
  • Ville
    DESERTINES
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Mer
    420 Km
  • Distance Train
    2.4 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Crèche
    7 min
  • Accès Gare
    6 min
  • Type Ecole
    MPCL
  • Type Gare
    Faible activité
  • Piscine
    7.1 Km

Aspects financiers

  • Prix
    116000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1039 EUR

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Surface séjour
    25.42 m2
  • Surface terrain
    732 m2
  • Surface Cave
    16.38 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    Bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Métallique
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    grenier isolé par laine de verre insufflée en 2023

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambres possibles
    1
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Commentaire Chauffage
    environ 10 ans
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Informations complémentaires
    Travaux d'électricité au rez de jardin 2023.
    Création salle d'eau et toilettes du RDC en 2023

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/09/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    231 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    49 Kg CO2/m2/an

A Vendre, Maison 3 chambres. , Desertines

€116 000 **
4 pièce(s) 110 Réf :  4946MAV
SALVERT CABINET CONSEIL MONTLUCON
9 place Jean Jaures
03100 MONTLUCON

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Mentions légales
Affichage des informations légales : SALVERT CABINET CONSEIL MONTLUCON | Raison sociale : SALVERT CABINET CONSEIL | Adresse siège social : 9 place Jean Jaures - 03100 MONTLUCON | Siret : 49166414000036 | RCS : Montluçon | Numero TVA Intracommunautaire : FR53491664140 | Forme juridique : SASU | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI03022018000036722 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 17 Cr Jean Jaurès 03000 MOULIN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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