• A vendre
  • Exclusif

Description

Réf : 4926MAV
Dans l'un des quartiers recherchés et appréciés de Commentry, découvrez ce pavillon de 2003 en demi-niveau décalé, signé par une construction de qualité ! Les Artisans réunis »

Description :
De plain-pied : une entrée, des toilettes, et un espace de vie lumineux de 41 m² composé d'un séjour et d'une cuisine ouverte, avec un accès direct à la terrasse.
À l'étage supérieur : trois chambres, une salle de bain équipée d'une douche, et des toilettes indépendantes.
À l'étage inférieur : un bureau ainsi qu'un accès à une buanderie et un garage de 37 m².

Ses atouts :
Chauffe-eau thermodynamique
Panneaux photovoltaïques équipés d'un système aérovoltaïque pour un confort thermique optimal été comme hiver

Une maison économe en énergie, et bien pensée.

À découvrir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** €167 900 honoraires inclus | €167 400 hors honoraires | Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 0.30% TTC à la charge de l'acquéreur.

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    03600
  • Ville
    COMMENTRY
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    167900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    113.14 m2
  • Surface séjour
    31.71 m2
  • Surface terrain
    1155 m2
  • Surface Garage
    29.26 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2003
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    BON
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    Prévoir des travaux de peinture :
    . Fenêtres
    . Volets
    Aménagement du terrain.
    Vide sanitaire sur la partie de plain pied

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Informations complémentaires
    SYSTEME AEROVOLTAIQUE :
    Ce système innovant permet de diffuser de l'air chaud dans la maison durant l'hiver et de l'air frais pendant les nuits d'été, offrant ainsi un confort thermique optimal tout au long de l'année.

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Sous-sol
    Oui
  • Panneau Solaire
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Rafraichissement sur ta totalité de la maison

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/01/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/01/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    216 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

A Vendre Pavillon de 2003 , Commentry

€167 900 **
5 pièce(s) 113 Réf :  4926MAV
SALVERT CABINET CONSEIL MONTLUCON
9 place Jean Jaures
03100 MONTLUCON

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Mentions légales
Affichage des informations légales : SALVERT CABINET CONSEIL MONTLUCON | Raison sociale : SALVERT CABINET CONSEIL | Adresse siège social : 9 place Jean Jaures - 03100 MONTLUCON | Siret : 49166414000036 | RCS : Montluçon | Numero TVA Intracommunautaire : FR53491664140 | Forme juridique : SASU | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI03022018000036722 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 17 Cr Jean Jaurès 03000 MOULIN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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