• A vendre
  • Exclusif

Description

Réf : 4703MR
A Montluçon, dans une rue à sens unique, à proximité de toutes les commodités, maison de ville des années 1900 de 95 m² comprenant :
En rez-de-jardin, entrée, pièce de vie avec cheminée, cuisine indépendante avec accès direct au jardin, WC indépendant, garage traversant.
A l'étage, palier desservant 3 chambres, bureau, salle de bains avec douche, WC indépendant, accès à une terrasse vitrée.
Grenier aménageable.

À voir !!!

Visite virtuelle en 360° disponible sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
** 66 500 € honoraires inclus | 66 000 € hors honoraires | Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 0.76% TTC à la charge de l'acquéreur.

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    03100
  • Ville
    Montlucon
  • Distance Mer
    420 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Distance Train
    1.9 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Crèche
    3 min
  • Accès Gare
    5 min
  • Type Ecole
    MPCL
  • Type Gare
    Faible activité
  • Piscine
    5.3 Km

Aspects financiers

  • Prix
    66500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1750 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    95.42 m2
  • Surface aménageable
    26,40 m2 environ
  • Surface séjour
    26.11 m2
  • Surface terrain
    152 m2
  • Surface terrasse
    24.84 m2
  • Surface Garage
    31.24 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    Vérifiée
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Aucune
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Fibre Optique
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Isolation complète du logement
    Electricité à reprendre
    Rafraichissement global

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/05/2022
  • Diagnostic Perf. Numérique
    G
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    481 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    16 Kg CO2/m2/an

A vendre, maison de ville, 3 chambres, jardin, garage , Montlucon

66 500 € **
5 pièce(s) 95 Réf :  4703MR
SALVERT CABINET CONSEIL MONTLUCON
9 place Jean Jaures
03100 MONTLUCON

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par SALVERT CABINET CONSEIL pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant SALVERT CABINET CONSEIL ludovic.salvert@courtais-immobilier.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

  • Exclusif
A vendre Maison 6 chambres et un bureau A vendre Maison 6 chambres et un bureau 2
A vendre Maison 6 chambres et un bureau , Montluçon
339 700 € dont 0.15% TTC d'honoraires
8 pièce(s) 275.62 Réf :  4766MAV
  • Exclusif
Maison \u00e0 Vendre 3 chambres. Maison \u00e0 Vendre 3 chambres. 2
Maison à Vendre 3 chambres. , Domerat
182 400 € dont 0.27% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 113.58 Réf :  4360MAV
Mentions légales
Affichage des informations légales : SALVERT CABINET CONSEIL MONTLUCON | Raison sociale : SALVERT CABINET CONSEIL | Adresse siège social : 9 place Jean Jaures - 03100 MONTLUCON | Siret : 49166414000036 | RCS : Montluçon | Numero TVA Intracommunautaire : FR53491664140 | Forme juridique : SASU | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI03022018000036722 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 17 Cr Jean Jaurès 03000 MOULIN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante