• A vendre
  • Proche plage

Description

Réf : 4576YS
EXCLUSIVITÉ !

Dans un Parc Résidentiel de Loisirs ouvert du 1er Avril au 30 septembre, au pied des pistes cyclables, avec un accès direct à la plage par les dunes, offrez vous ce mobil-home en très bon état et bien agencé !
Dans un ensemble sécurisé, clos et bien arboré, avec piscine, jeux pour enfants, terrain de sports, les vacances sont à vous !.
Sur une parcelle de 200m², votre mobil-home de 38m² offre un agencement original, typé appartement : hbelle pièce de vie avec coin cuisine aménagée & équipée, deux chambres dont une avec un grand dressing, salle d'eau, et une belle terrasse couverte bien orientée.
Un abri de jardin complétera cet ensemble qui mérite une attention particulière.

Droit d'entrée de 1700,00€.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

salvert - Cabinet conseil -
44, Quai de la République - 85800 St Gilles Croix de Vie
"Votre satisfaction, Notre réussite"
**Honoraires à la charge du vendeur
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Mobil Home
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    85800
  • Ville
    SAINT GILLES CROIX DE VIE
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Oui
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Distance Commerces
    2 km
  • Distance Mer
    0.7 Km
  • Distance Train
    3 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Gare
    10 min
  • Type Gare
    Nombreux trains
  • Piscine
    4.5 Km

Aspects financiers

  • Prix
    37000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    311 EUR / mois
  • Prestations / charges
    Comprend la location de la parcelle, l'entretien de celle-ci (tonte des pelouses, taille des haies, ...), eau, entretien parties communes.

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    59
  • Dont lots d'habitation
    59
  • Charges annuelles (ALUR)
    3729 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    Si le Parc redevient ouvert à l'année le loyer sera de 4600€.

Surfaces

  • Surface
    38 m2
  • Surface séjour
    20 m2
  • Surface Dépendance(s)
    3 m2
  • Surface terrain
    200 m2
  • Surface terrasse
    22 m2
  • Loi Carrez
    Non

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Bac acier
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Ossature métallique
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    Mobilhome IRM

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Autre
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
  • Fibre Optique
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Mandat

  • N° lot
    59
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    26/04/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Saint Gilles Croix de Vie - 38m² - Deux chambres - PRL Sécurisé ouvert du 1er Avril au 30 septembre , Saint gilles croix de vie

€37 000 **
3 pièce(s) 38 Réf :  4576YS
SALVERT CABINET CONSEIL ATLANTIQUE
44, Quai de la République
85800 SAINT GILLES CROIX DE VIE

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par SALVERT CABINET CONSEIL pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant SALVERT CABINET CONSEIL ludovic.salvert@courtais-immobilier.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 59 lots.Les charges annuelles sont de 3729€.
Affichage des informations légales : SALVERT CABINET CONSEIL ATLANTIQUE | Raison sociale : SALVERT CABINET CONSEIL | Adresse siège social : 44, Quai de la République - 85800 SAINT GILLES CROIX DE VIE | Siret : 49166414000044 | RCS : Montluçon | Numero TVA Intracommunautaire : FR53491664140 | Forme juridique : Etablissement secondaire | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : 191 204456 |
Carte T : CPI 0302 201 I 000 036 722 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 31 Quai Louis Blanc 03100 Montluçon | Caisse de garantie financière : Gan Assurances. | N° de caisse de garantie : 191204456 | Adresse caisse de garantie : 145 avenue de la république - 03100 Montluçon | Montant de la garantie financière : 30 000 | Carte G : CPI 0302 201 8 000 036 722 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante