A vendre
Exclusif

Description

Réf : 4308MR

Montluçon, à proximité du lycée Paul Constans, maison de 1965 comprenant :
En rez-de-jardin : entrée, chambre, cuisine d'été, cave, garage.
A l'étage, palier avec placard, dégagement desservant, pièce de vie avec cheminée, cuisine, salle de bain, 2 chambres dont une avec placard, WC indépendant.
Le tout sur un terrain clos de 602 m².
Maison saine !!

Visite virtuelle en 360° disponible sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** 109 500 € honoraires inclus | 109 000 € hors honoraires | Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 0.46% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
03100
Ville
Montlucon
Distance Commerces
1 km
Distance Mer
420 Km
Mitoyenneté
1 côté
Distance Train
2.9 km
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
5 min
Accès Crèche
7 min
Accès Gare
8 min
Type Ecole
MPCL
Type Gare
Faible activité
Piscine
6.6 Km

Aspects financiers

Prix
109500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
114.65 m2
Surface séjour
17.22 m2
Surface Dépendance(s)
8 m2
Surface terrain
602 m2
Surface Cave
10.06 m2
Surface Garage
15.82 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1965
Couverture
Tuiles
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
A Rafraîchir
Construction
Pierre et brique
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante meublée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Commentaire Chauffage
chaudière + 20 ans
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Grenier
Oui
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Travaux à prévoir
Mode de chauffage à revoir, isolation, électricité à reprendre, rafraichissement global

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/10/2023
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
375 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
82 Kg CO2/m2/an

Maison à vendre 3 chambres , Montlucon

109 500 € **

4 pièce(s) 115 m² Réf : 4308MR

SALVERT CABINET CONSEIL MONTLUCON

9 place Jean Jaures
03100 MONTLUCON

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9 place Jean Jaures
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