A vendre
Exclusif

Description

Réf : 4303MR

A Montluçon, dans le quartier prisé de St Jean, dans une impasse, agréable maison comprenant :
En rez-de-jardin : garage, chaufferie, dégagement, pièce, salle d'eau, atelier.
A l'étage : entrée, cuisine indépendante, pièce de vie, nombreux placards, 3 chambres dont une avec accès sur terrasse, salle d'eau, WC indépendant.
Ses + : maison saine, très bien entretenue, habitable, environnement.

Visite virtuelle en 360° disponible sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** 114 950 € honoraires inclus | 114 450 € hors honoraires | Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 0.44% TTC à la charge de l'acquéreur.

Nos honoraires

Nous contacter

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2620€ et 3590€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Imprimer

Calculer mon budget

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
03100
Ville
montlucon
Nombre étages
1
Distance Commerces
1.2 km
Distance Mer
420 Km
Mitoyenneté
Indépendant
Distance Train
3.4 km
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
2 min
Accès Crèche
2 min
Accès Gare
9 min
Type Ecole
MPCL
Type Gare
Faible activité
Piscine
9.3 Km

Aspects financiers

Prix
114950 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1767 EUR

Surfaces

Surface
99.38 m2
Surface séjour
23.03 m2
Surface terrain
463 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1962
Etat couverture
ok, Charpente en châtaignier
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
A Rafraîchir
Construction
Parpaing
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Pliants
Isolation
Par le toit
Assainissement
Tout à l'égout
Informations complémentaires
Grenier : plancher + laine de verre
Charpente : châtaignier
Dessous de toit : bois

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
Cuisine
Indépendante meublée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
EST - NORD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé, Garage Simple, Sous-Sol
Puits
Non
Travaux à prévoir
Chauffage, isolation, électricité, agencement, rafraichissement
toiture à vérifier

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
14/11/2023
Diagnostic Perf. Numérique
G
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/11/2023
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
392 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
G
Valeur Gaz Effet de serre
108 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2620 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3590 EUR