• A vendre
  • Exclusif

Description

Réf : 4288YS
EXCLUSIVITÉ

Dans un Parc Résidentiel de taille humaine, au pied des pistes cyclables, avec un accès direct à la plage par les dunes, offrez vous ce mobil-home de 44m² en excellent état sur une parcelle de 255m² particulièrement bien agencée.
Dans un ensemble sécurisé, clos et bien arboré, avec piscine, jeux pour enfants, terrain de sports, vous êtes propriétaires de vos vacances !
Votre mobil-home est prévu pour 6 personnes : une grande pièce de vie avec cuisine aménagée & équipée (four, lave-vaisselle, plaque gaz et hotte), deux chambres dont une avec penderie, une salle d'eau, une lingerie avec machine à laver, et une grande terrasse couverte bien orientée.
Vous profiterez également d'un abri de jardin de 6m² .
(Droit d'entrée de 1 700,00€).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :
www.georisques.gouv.fr

SALVERT CABINET CONSEIL
44, Quai de la République - 85800 St Gilles Croix de Vie
"Votre satisfaction, Notre réussite"
**Honoraires à la charge du vendeur
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Mobil Home
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    85800
  • Ville
    Saint Gilles Croix de Vie
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Oui
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Distance Mer
    0.7 Km
  • Type Gare
    Faible activité

Aspects financiers

  • Prix
    43500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    333 EUR / mois
  • Prestations / charges
    Location de la parcelle, entretien du terrain et des haies, charges communes, et eau

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    59
  • Dont lots d'habitation
    59
  • Charges annuelles (ALUR)
    3989 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    En cas d'ouverture à l'année, le loyer total sera de 4866€

Surfaces

  • Surface
    44 m2
  • Surface séjour
    18.56 m2
  • Surface Dépendance(s)
    6 m2
  • Surface terrain
    255 m2
  • Loi Carrez
    Non

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2002
  • Couverture
    Bac acier
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Ossature métallique
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    Modèle MOREVA

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
  • Nombre places parking
    1
  • Détecteur de fumée
    Non
  • Fibre Optique
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Oui
  • Puits
    Non

Mandat

  • N° lot
    28

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    29/08/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Saint Gilles Croix De Vie - 44m² dans PRL sécurisé , Saint gilles croix de vie

43 500 € **
4 pièce(s) 44 m² Réf :  4288YS
SALVERT CABINET CONSEIL ATLANTIQUE
44, Quai de la République
85800 SAINT GILLES CROIX DE VIE
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 59 lots.Les charges annuelles sont de 3989€.
Affichage des informations légales : SALVERT CABINET CONSEIL ATLANTIQUE | Raison sociale : SALVERT CABINET CONSEIL | Adresse siège social : 44, Quai de la République - 85800 SAINT GILLES CROIX DE VIE | Siret : 49166414000044 | RCS : Montluçon | Numero TVA Intracommunautaire : FR53491664140 | Forme juridique : Etablissement secondaire | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : 191 204456 |
Carte T : CPI 0302 201 I 000 036 722 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 31 Quai Louis Blanc 03100 Montluçon | Caisse de garantie financière : Gan Assurances. | N° de caisse de garantie : 191204456 | Adresse caisse de garantie : 145 avenue de la république - 03100 Montluçon | Montant de la garantie financière : 30 000 € | Carte G : CPI 0302 201 8 000 036 722 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante