• Vendu
  • Coup de coeur

Description

Réf : 4214YS
Coup de coeur garanti !!
Devenez propriétaire de cette magnifique villa.

Entre St Hilaire de RIez et Challans, au coeur d'un environnement calme et boisé, nous vous proposons cette villa d'architecte (construite en 2014) à l'agencement bien pensé de ses 154m² .

Vous serez séduits par sa grande pièce de vie de plus de 65m², alliant salon-séjour, cuisine aménagée & équipée et une orientation optimisée.

Le coin nuit distribue trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, et un bureau. Chacune des chambres possède sa salle d'eau privative.

Le confort est assuré par un chauffage au sol aérothermique,. La domotique et l'aspiration centralisée seront vos alliés journalier.

La terrasse, idéalement orientée, offre une vue très agréable sur le parc de 1732m² paysagé et arboré de multiples essences.
La piscine chauffée s'intègre idéalement dans cet ensemble et sa sécurité est assurée par un volet roulant motorisé.

Le double garage, l'atelier et l'abri de jardin combleront le plus pointilleux des bricoleurs.

Pour en découvrir davantage, nous vous conseillons vivement une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

salvert - Cabinet conseil -
44, Quai de la République - 85800 St Gilles Croix de Vie
"Votre satisfaction, Notre réussite"
** €602 000.00 honoraires inclus | €579 000.00 hors honoraires | Honoraires : 3.97% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540€ et 780€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Villa récente - 154m² - 4 chambres - Piscine , Soullans

Vendu
6 pièce(s) 154 Réf :  4214YS
SALVERT CABINET CONSEIL ATLANTIQUE
44, Quai de la République
85800 SAINT GILLES CROIX DE VIE

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Mentions légales
Affichage des informations légales : SALVERT CABINET CONSEIL ATLANTIQUE | Raison sociale : SALVERT CABINET CONSEIL | Adresse siège social : 44, Quai de la République - 85800 SAINT GILLES CROIX DE VIE | Siret : 49166414000044 | RCS : Montluçon | Numero TVA Intracommunautaire : FR53491664140 | Forme juridique : Etablissement secondaire | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : 191 204456 |
Carte T : CPI 0302 201 I 000 036 722 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 31 Quai Louis Blanc 03100 Montluçon | Caisse de garantie financière : Gan Assurances. | N° de caisse de garantie : 191204456 | Adresse caisse de garantie : 145 avenue de la république - 03100 Montluçon | Montant de la garantie financière : 30 000 € | Carte G : CPI 0302 201 8 000 036 722 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante