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Description

Réf : 4097LS
Montluçon, dans la Cité Médiévale, au pied du Vieux Château.
Surprenant immeuble comprenant :
En rez-de-jardin : Appartement T5 de 91.78 m² avec jardin privatif, dépendance, et garage de 33.96 m².
En rez-de-jardin : Appartement duplex T4 de 84.33 m² avec jardin privatif et dépendance.
Au 1er étage : Appartement F3 de 76.95 m² .
Au 2ème étage : Appartement F3 de 65.09 m².
Cave, Compteur électrique, Eau et Chauffage individuel pour chaque appartement.
Vue dominante sur Montluçon, environnement exclusif.
A saisir !

Visite virtuelle en 360° disponible sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** €45 500 honoraires inclus | €45 000 hors honoraires | Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 1.11% TTC à la charge de l'acquéreur.

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    03100
  • Ville
    MONTLUCON
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    45500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2008 EUR

Surfaces

  • Surface
    318.15 m2
  • Surface terrain
    449 m2
  • Surface Garage
    33.96 m2

Extérieur

  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    A revoir
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Etat extérieur
    Travaux à prévoir
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Aucune
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    Revoir le raccordement

Intérieur

  • Nombre pièces
    15
  • Chambres
    9
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Travaux à prévoir
    Rénovation dans son ensemble

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    364 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    79 Kg CO2/m2/an

A vendre, Immeuble comprenant 4 appartements , Montlucon

€45 500 ** dont 1.11% TTC d'honoraires
15 pièce(s) 318 Réf :  4097LS
SALVERT CABINET CONSEIL MONTLUCON
9 place Jean Jaures
03100 MONTLUCON

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Mentions légales
Affichage des informations légales : SALVERT CABINET CONSEIL MONTLUCON | Raison sociale : SALVERT CABINET CONSEIL | Adresse siège social : 9 place Jean Jaures - 03100 MONTLUCON | Siret : 49166414000036 | RCS : Montluçon | Numero TVA Intracommunautaire : FR53491664140 | Forme juridique : SASU | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI03022018000036722 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 17 Cr Jean Jaurès 03000 MOULIN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante