• Vendu
  • Vendu

Description

Réf : 4063MM
Coup de coeur pour cette jolie maison de 109m² en pierres apparentes avec environ 400m² de dépendances sur un terrain de 1300m².
Ce bien situé dans un village calme et sans vis à vis, saura vous séduire par son potentiel.
Il se compose d'un rdc avec une grande cuisine aménagée et équipée, d'un séjour avec poêle à bois neuf (jamais servi) et d'une entrée avec placard.
Le 1er étage quant à lui se compose d'un couloir qui dessert un bureau, 2 grandes chambres avec placards, 1 wc et 1 salle de bain.
Au 2e étage, un grenier peut être aménager.

Le gros oeuvre est en excellent état avec murs en pierre et couverture refaite récemment.
Un rafraîchissement sera néanmoins nécessaire dans certaines pièces de la maison.

Les dépendances se constituent d'une grande grange, d'une cave et d'une étable.
Un espace dans la grange a été aménagé en duplex d'environ 50m² afin de recevoir des invités.

A savoir: La toiture de toutes les dépendances sera refaite à neuf courant de l'année par le propriétaire actuel.

A voir absolument !!!
visite virtuelle sur demande.

En exclusivité ce bien est proposé à la vente interactive.
Prix de départ HAI : 88000€
Début des offres d'achat en ligne: 14/03/2023 à 14h00
Fin des offres d'achat en ligne: 14/03/2023 à 21h00

Les honoraires seront calculés à l'issue de la vente interactive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques: www.georisques.gouv.fr

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3520€ et 4810€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Maison secteur Auzances de 109m² avec dépendances 1300m² de terrain , Les mars

Vendu
4 pièce(s) 109 Réf :  4063MM
SALVERT CABINET CONSEIL CREUSE
9 place Jean Jaurès
03100 MONTLUCON

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par SALVERT CABINET CONSEIL pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant SALVERT CABINET CONSEIL ludovic.salvert@courtais-immobilier.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : SALVERT CABINET CONSEIL CREUSE | Raison sociale : SALVERT CABINET CONSEIL | Adresse siège social : 9 place Jean Jaurès - 03100 MONTLUCON | Siret : 49166414000036 | RCS : Montluçon | Numero TVA Intracommunautaire : FR53491664140 | Forme juridique : SASU | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : 191204456 |
Carte T : CPI 03022018000036722 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 03100 montluçon | Caisse de garantie financière : gan. | N° de caisse de garantie : 191204456 | Adresse caisse de garantie : 145 avenue de la république 03100 Montluçon | Montant de la garantie financière : 30 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante