• A vendre

Description

Réf : 3896MAV
Dans le centre ville de Montluçon, véritable coup de coeur pour cette maison de caractère de 1899 aux rénovations soignées, comprenant en rez-de-chaussée:
- Entrée, salon-séjour, salle à manger, cuisine équipée donnant directement sur sa terrasse de 34,73m² qui domine le parc, buanderie, toilettes.
- Au 1er: 3 chambres, dressing, salle de bains, toilettes.
- Au 2ème étage: 3 chambres, salle d'eau, toilettes.
Caves, chaufferie (64.15m²)
Vous serez séduit par son caractère et son parc de 1270m², "la campagne en coeur de ville" !

Visite virtuelle en 360° disponible sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    03100
  • Ville
    Montluçon
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.25 km
  • Distance Mer
    420 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    1.2 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Crèche
    5 min
  • Accès Gare
    4 min
  • Type Ecole
    MPCL
  • Type Gare
    Faible activité
  • Piscine
    9.6 Km

Aspects financiers

  • Prix
    259000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2188 EUR

Surfaces

  • Surface
    211.3 m2
  • Surface séjour
    31.22 m2
  • Surface terrain
    1270 m2
  • Surface terrasse
    34.73 m2
  • Surface Garage
    16.54 m2
  • Surface Sous-Sol
    69.54 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1899
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    suivie
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre et brique
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    CONFORME

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Commentaire Chauffage
    Chaudière env. 20 ans
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Informations complémentaires
    Ballon eau chaude au 2ème étages

Autres

  • Cave(s)
    2
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    3
  • Descriptif Parking
    accès par l'arrière, portail électrique.
  • Balcon ou terrasse
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Travaux à prévoir
    personnalisation

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    266 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    40 Kg CO2/m2/an

A Vendre , Maison 6 chambres avec parc de 1270 m² , Montluçon

259 000 € **
8 pièce(s) 211 Réf :  3896MAV
SALVERT CABINET CONSEIL MONTLUCON
9 place Jean Jaures
03100 MONTLUCON

Nous contacter

Glisser/déposer le logo dans le cadre de droite*
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par SALVERT CABINET CONSEIL pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant SALVERT CABINET CONSEIL ludovic.salvert@courtais-immobilier.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

  • Exclusif
A vendre, Maison 3 Chambres. A vendre, Maison 3 Chambres. 2
A vendre, Maison 3 Chambres. , Estivareilles
192 500 € **
5 pièce(s) 104.94 Réf :  3223MAV
  • Exclusif
A vendre, Maison, 3 chambres, Jardin A vendre, Maison, 3 chambres, Jardin 2
A vendre, Maison, 3 chambres, Jardin , Lavault sainte anne
153 860 € **
5 pièce(s) 135.29 Réf :  4281MR
  • Exclusif
Maison à vendre 3 chambres Maison à vendre 3 chambres 2
Maison à vendre 3 chambres , Montlucon
109 500 € **
4 pièce(s) 114.65 Réf :  4308MR
  • Exclusif
A vendre Maison 7 pièces A vendre Maison 7 pièces 2
A vendre Maison 7 pièces , Montlucon
77 500 € **
7 pièce(s) 178.12 Réf :  4368LS
  • Exclusif
A vendre maison 4 chambres et un bureau. A vendre maison 4 chambres et un bureau. 2
A vendre maison 4 chambres et un bureau. , Montlucon
199 000 € **
7 pièce(s) 170.88 Réf :  4080MD
  • Exclusif
A vendre Maison 5 pièces A vendre Maison 5 pièces 2
A vendre Maison 5 pièces , Montlucon
114 950 € **
5 pièce(s) 99.38 Réf :  4303MR
Mentions légales
Affichage des informations légales : SALVERT CABINET CONSEIL MONTLUCON | Raison sociale : SALVERT CABINET CONSEIL | Adresse siège social : 9 place Jean Jaures - 03100 MONTLUCON | Siret : 49166414000036 | RCS : Montluçon | Numero TVA Intracommunautaire : FR53491664140 | Forme juridique : SASU | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI03022018000036722 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 17 Cr Jean Jaurès 03000 MOULIN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante