• A vendre
  • Exclusif

Description

Réf : 3803MM
Maison style fermette avec dépendances.
A 10mn en voiture de Montluçon, dans un lieu dit calme et tranquille sans vis à vis, découvrez cette maison à beau potentiel de 181m² sur un terrain de plus de 800m² avec grange.

Elle se compose en rdc d'une grande pièce de vie avec cheminée d'environ 45m², d'une cuisine de 22m², d'une salle d'eau/wc, d'une grande buanderie de 14m², d'un bureau de 13m².
Un dégagement vous donnera également accès à la grange de 186m² servant actuellement d'atelier de menuiserie et d'une 2e salle d'eau/wc.

Le 1er étage se compose d'une grande pièce de 24m² pouvant faire office de salle de jeux pour enfant ou de coin détente, de 3 chambres de 17, 16 et 19m² et d'un wc.

Ce bien est agrémenté d'un puit, d'une cave de 28m², d'une terrasse de 32m² et de 2 grands cabanons de jardin.

Concernant le système de chauffage, en plus d'une jolie cheminée, ce bien a été équipé il y a moins de 2 ans d'une pompe à chaleur chauffant ainsi toute les pièces de la maison.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.

A voir rapidement!!!

En exclusivité, ce bien est proposé à la vente interactive.

Prix de départ HAI : 109000€
Début des offres d'achat en ligne : 15/03/2023 à 14h00
Fin des offres d'achat en ligne : 15/03/2023 à 21h00
Palier : 1000€
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    23170
  • Ville
    BUDELIERE
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    14 km
  • Distance Mer
    421 Km
  • Distance Train
    15 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Ecole
    4 min
  • Accès Gare
    14 min
  • Type Ecole
    mp
  • Type Gare
    Faible activité
  • Piscine
    11 Km

Aspects financiers

  • Prix
    109000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    450 EUR
  • Coût Energie
    135 EUR/an

Surfaces

  • Surface
    181 m2
  • Surface Dépendance(s)
    186.65 m2
  • Surface terrain
    829 m2
  • Surface terrasse
    32 m2
  • Loi Carrez
    Oui
  • Surface Cave
    28 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles Mécaniques
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Fermette
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambres possibles
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Commentaire Chauffage
    + bois
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    2
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Oui

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Aménagement
    Paysagé

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/03/2019
  • Consommation énergie primaire
    Vierge
  • Consommation énergie finale
    Non requis
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Ancienne fermette dans un village proche Montluçon , Budeliere

109 000 € **
6 pièce(s) 181 Réf :  3803MM
SALVERT CABINET CONSEIL MONTLUCON
9 place Jean Jaures
03100 MONTLUCON

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