• A vendre
  • Exclusif

Description

Réf : 3698MM
Cadre exceptionnel pour cette demeure de 316m² sur une parcelle de plus d'un hectare au coeur de la campagne creusoise à 25mn d'Aubusson et 1h de Clermont Ferrand.
Elle se compose au RDC d'une entrée desservant la salle à manger de 31m², la pièce de vie de 28.81m², une magnifique cave voutée et l'accès au 1er étage. La surface s'agrémente également d'un salon, d'une cuisine, d'une arrière cuisine, d'une salle de bain, wc et pièce d'eau.
Un escalier abouti également à un demi palier avec accès à une première chambre et aux combles.
Au 1er étage, un deuxième palier dessert 2 chambres et une pièce d'eau.

Le bien s'accompagne de nombreuses dépendances dont 1 garage de 50m² , une grange et une ancienne boulangerie pour une surface totale avoisinant les 300m².

A voir absolument!!

Visite virtuelle en 360° disponible sur demande.
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    23700
  • Ville
    SERMUR
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    10 km
  • Distance Mer
    421 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    27 km
  • Accès Ecole
    12 min
  • Accès Gare
    29 min
  • Type Ecole
    mpc
  • Type Gare
    Faible activité
  • Piscine
    28 Km

Aspects financiers

  • Prix
    265000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Coût Energie
    3000 EUR/an

Surfaces

  • Surface
    316 m2
  • Surface séjour
    28.81 m2
  • Surface Dépendance(s)
    274 m2
  • Loi Carrez
    Oui
  • Surface Cave
    29 m2
  • Surface Garage
    50 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse septique
  • Informations complémentaires
    fosse à refaire?

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Commentaire Chauffage
    + bois
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Non
  • Informations complémentaires
    4 conduits de cheminée

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Non
  • Travaux à prévoir
    réaménager les pièces (cuisine, salle de bains au rdc et 1er étage)
    fosse septique
    électricité
    plomberie
    huisseries

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Aspect
    Plat
  • Aménagement
    Arboré

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Magnifique propriété proche Auzances à 1h de Clermont Ferrand , Sermur

265 000 € **
6 pièce(s) 316 Réf :  3698MM
SALVERT CABINET CONSEIL MONTLUCON
9 place Jean Jaures
03100 MONTLUCON

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