• A vendre
  • Visite Virtuelle
  • Offre Achat

Description

Réf : 4267MAV
Montluçon, à proximité du centre ville et de l'Hôpital.
Au fond d'une impasse, dans agréable résidence, spacieux appartement de 84.11 m², comprenant :
Entrée, cuisine avec cellier, séjour de 30.38 m² (possibilité 3ème chambre) avec accès au balcon "véranda" avec une vue dominante sur Montluçon , dégagement, salle de bains, 2 chambres, dont une avec loggia indépendante. cave et parking .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** €45 500.00 honoraires inclus | €45 000.00 hors honoraires | Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 1.11% TTC à la charge de l'acquéreur.

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    03100
  • Ville
    MONTLUCON
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    8
  • Distance Autoroute
    8.1 km
  • Distance Commerces
    1.7 km
  • Distance Mer
    420 Km
  • Distance Train
    1.6 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Crèche
    8 min
  • Accès Gare
    6 min
  • Type Ecole
    MPCL
  • Type Gare
    Faible activité
  • Piscine
    8.6 Km

Aspects financiers

  • Prix
    45500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    94.41 EUR / mois
  • Prestations / charges
    charge communes et ascenseur
  • Taxe Foncière
    1433 EUR
  • Détail taxe foncière
    Chauffage
    Eau Froide
    Eau Chaude
    Gaz cuisine
  • Coût Energie
    1260 EUR/an

Surfaces

  • Surface
    84.11 m2
  • Surface loi Carrez
    84.11 m2
  • Surface séjour
    30.38 m2
  • Balcon type garde-corps
    8.88 m2
  • Surface balcon logeable / loggia
    5.36 m2

Extérieur

  • Année construction
    1973
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    Façade récente.

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambres possibles
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Eau froide
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Informations complémentaires
    Plan 360° https://nodalview.com/s/0PjZeVYczBkgDOISme_rIj

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Descriptif Parking
    parking privé n° 12
  • Interphone
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Electricité

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/10/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    141 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30 Kg CO2/m2/an

Appartement 3 chambres, ascenseur. , Montlucon

€45 500.00 ** dont 1.11% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 84 Réf :  4267MAV
SALVERT CABINET CONSEIL MONTLUCON
9 place Jean Jaures
03100 MONTLUCON

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par SALVERT CABINET CONSEIL pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant SALVERT CABINET CONSEIL ludovic.salvert@courtais-immobilier.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

  • Visite Virtuelle
  • Exclusif
A vendre, appartement 2 chambres avec ascenseur, cave et garage. A vendre, appartement 2 chambres avec ascenseur, cave et garage. 2
A vendre, appartement 2 chambres avec ascenseur, cave et... , Montlucon
€88 500.00 dont 0.57% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 73.79 Réf :  3972MD
  • Exclusif
A vendre Appartement 2 chambres avec ascenceur. A vendre Appartement 2 chambres avec ascenceur. 2
A vendre Appartement 2 chambres avec ascenceur. , Montlucon
€66 500.00 dont 0.76% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 63.14 Réf :  4575MAV
  • Visite Virtuelle
  • Exclusif
A vendre  Appartement de caractère 2 chambres A vendre  Appartement de caractère 2 chambres 2
A vendre Appartement de caractère 2 chambres , Montlucon
€55 500.00 dont 0.91% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 68.74 Réf :  4822MAV
  • Visite Virtuelle
  • Exclusivité
A vendre appartement 2 chambres, terrasse. A vendre appartement 2 chambres, terrasse. 2
A vendre appartement 2 chambres, terrasse. , Montlucon
€77 500.00 dont 0.65% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 100.57 Réf :  4536MAV
Appartement  3 pièce(s) Appartement  3 pièce(s) 2
Appartement 3 pièce(s) , Montlucon
€66 500.00 dont 0.76% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 70.23 Réf :  4272MAV
  • Exclusif
Appartement 2 chambres Appartement 2 chambres 2
Appartement 2 chambres , Montluçon
€55 500.00 dont 0.91% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 72.53 Réf :  4823MAV
Mentions légales
Affichage des informations légales : SALVERT CABINET CONSEIL MONTLUCON | Raison sociale : SALVERT CABINET CONSEIL | Adresse siège social : 9 place Jean Jaures - 03100 MONTLUCON | Siret : 49166414000036 | RCS : Montluçon | Numero TVA Intracommunautaire : FR53491664140 | Forme juridique : SASU | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI03022018000036722 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 17 Cr Jean Jaurès 03000 MOULIN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante