• A vendre
  • Coup de coeur

Description

Réf : 4802
Magnifique appartement de 85m² au 3e étage avec ascenseur d'un immeuble de standing au style Art Déco élaboré par l'architecte F. BOUGEROLLE.
Cet appartement refait entièrement à neuf saura vous séduire par sa belle pièce de vie de 40m² avec coin cuisine et ses 2 belles chambres de pratiquement 13m² et 17m².
La salle de bain et la cuisine sont composés d'éléments de haute qualité, le parquet a été entièrement remis à neuf et l'électricité refaite.
Et pour parfaire cet embellissement, toutes les peintures ont été refaites.
La cuisine est entièrement équipée avec four, réfrigérateur, lave-linge/sèche-linge, lave-vaisselle, plaque de cuisson qui n'ont jamais servi.
Une cave accompagne ce bien et possibilité de louer un garage à 20m de l'immeuble pour 50€/mois.

A voir absolument!!

Visite virtuelle 360° sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** €162 500 honoraires inclus | €162 000 hors honoraires | Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 0.31% TTC à la charge de l'acquéreur.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    03100
  • Ville
    MONTLUCON
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Commerces
    1.1 km
  • Distance Train
    1 km
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    4 min
  • Type Ecole
    MPCL
  • Type Gare
    Faible activité

Aspects financiers

  • Prix
    162500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    195 EUR / mois
  • Coût Energie
    6917.84 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    .
  • Dont lots d'habitation
    18
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    85 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Loi Carrez
    Oui
  • Balcon type garde-corps
    1 m2
  • Surface Cave
    11.3 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1934
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Isolation
    Aucune
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    Style art déco
    Bow window

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Hauteur sous plafond
    3 m
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Calme
    Non
  • Clair
    Oui
  • Informations complémentaires
    cave n°2 isolée
    Cuisine aménagée et équipée. installée par MH cuisine. four ROZIERES/ frigo LIEBHER / lave linge sèche linge ELECTROLUX / lave vaisselle BOSH /ENSEMBLE NEUF JAMAIS SERVI

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Descriptif Parking
    Garage en plus en location à 10m de l'immeuble 50€/mois
  • Détecteur de fumée
    Non
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Appartement Montlucon 3 pièce(s) , Montlucon

€162 500 **
3 pièce(s) 85 Réf :  4802
SALVERT CABINET CONSEIL CREUSE
9 place Jean Jaurès
03100 MONTLUCON

Nous contacter

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Mentions légales
Affichage des informations légales : SALVERT CABINET CONSEIL CREUSE | Raison sociale : SALVERT CABINET CONSEIL | Adresse siège social : 9 place Jean Jaurès - 03100 MONTLUCON | Siret : 49166414000036 | RCS : Montluçon | Numero TVA Intracommunautaire : FR53491664140 | Forme juridique : SASU | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : 191204456 |
Carte T : CPI 03022018000036722 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 03100 montluçon | Caisse de garantie financière : gan. | N° de caisse de garantie : 191204456 | Adresse caisse de garantie : 145 avenue de la république 03100 Montluçon | Montant de la garantie financière : 30 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante