• A vendre
  • Exclusif

Description

Réf : 4747MAV
Montluçon, proche centre ville,

Vue panoramique pour ce T3 situé au 2ème étage avec ascenseur, d'une copropriété rénovée (façade) .
Il comprend: entrée avec placards, toilettes, cuisine, salon avec accès balcon, dégagement, salle d'eau, dressing et 2 chambres.
Ses plus: fenêtres PVC double vitrage 2019, chaudière gaz individuelle 2019.
Faibles charges!!!!

Visite Virtuelle disponible sur demande .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** 47 500 € honoraires inclus | 47 000 € hors honoraires | Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 1.06% TTC à la charge de l'acquéreur.

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    03100
  • Ville
    MONTLUCON
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    7
  • Distance Autoroute
    8.1 km
  • Distance Commerces
    1.7 km
  • Distance Mer
    420 Km
  • Distance Train
    1.6 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Crèche
    8 min
  • Accès Gare
    6 min
  • Type Ecole
    MPCL
  • Type Gare
    Faible activité
  • Piscine
    8.6 Km

Aspects financiers

  • Prix
    47500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    62.25 EUR / mois
  • Prestations / charges
    Ascenseur
  • Taxe Foncière
    1105 EUR

Copropriété

  • Dont lots d'habitation
    132

Surfaces

  • Surface
    61.14 m2
  • Surface loi Carrez
    61.14 m2
  • Surface au sol
    378 m2
  • Surface séjour
    15.78 m2
  • Surface terrain
    7389 m2
  • Surface balcon logeable / loggia
    3.1 m2

Extérieur

  • Année construction
    1973
  • Couverture
    Terrasse
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Isolation
    Par les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Commentaire Chauffage
    chaudière mars 2019
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Eau froide
    Collective avec millième
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Descriptif Parking
    Parking privé
  • Détecteur de fumée
    Oui
  • Fibre Optique
    Non
  • Commentaires internet
    Fibre dans l'immeuble
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/10/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    232 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    50 Kg CO2/m2/an

Appartement 2 chambres ascenseur , Montlucon

47 500 € ** dont 1.06% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 61 Réf :  4747MAV
SALVERT CABINET CONSEIL MONTLUCON
9 place Jean Jaures
03100 MONTLUCON

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Mentions légales
Affichage des informations légales : SALVERT CABINET CONSEIL MONTLUCON | Raison sociale : SALVERT CABINET CONSEIL | Adresse siège social : 9 place Jean Jaures - 03100 MONTLUCON | Siret : 49166414000036 | RCS : Montluçon | Numero TVA Intracommunautaire : FR53491664140 | Forme juridique : SASU | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI03022018000036722 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 17 Cr Jean Jaurès 03000 MOULIN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante