• A vendre
  • Exclusif

Description

Réf : 4212MAV
Montluçon, à proximité du centre ville. Bel Immeuble de standing au centre de son parc arboré de plus de 2 ha.
A vendre, agréable appartement exposé sud/ouest, comprenant:
Entrée, séjour de 25.37 m² avec balcon, cuisine équipée et aménagée, avec accès à la terrasse ( possibilité d'ouvrir sur le séjour). Dégagement, 2 chambres dont une avec penderie, salle de bains (possibilité douche), toilettes séparées, cellier avec rayonnages.
Box en sous-sol (accès par ascenseur), parking privé à l'extérieur.
Environnement exceptionnel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    03100
  • Ville
    Montluçon
  • Secteur
    Les RIBES
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Autoroute
    10 km
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Distance Mer
    420 Km
  • Distance Train
    1.5 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    4 min
  • Accès Crèche
    6 min
  • Accès Gare
    4 min
  • Type Ecole
    MPCL
  • Type Gare
    Faible activité
  • Piscine
    7.1 Km

Aspects financiers

  • Prix
    109000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    72 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1341 EUR

Surfaces

  • Surface
    75.54 m2
  • Surface séjour
    25.62 m2
  • Surface terrain
    20952 m2
  • Surface terrasse
    3.98 m2
  • Surface balcon logeable / loggia
    2.61 m2

Extérieur

  • Année construction
    1989
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Meulière
  • Style
    Années 90
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Par les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Commentaire Chauffage
    radiateur haut de gamme
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Descriptif Parking
    Un parking individuel à l'extérieur
    Un parking individuel au sous-sol
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Travaux à prévoir
    personnalisation

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    197 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

A vendre, Au Parc des Ribes, appartement F3 avec ascenseur, garage et place de parking privé. , Montluçon

109 000 € **
3 pièce(s) 76 Réf :  4212MAV
SALVERT CABINET CONSEIL MONTLUCON
9 place Jean Jaures
03100 MONTLUCON

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Mentions légales
Affichage des informations légales : SALVERT CABINET CONSEIL MONTLUCON | Raison sociale : SALVERT CABINET CONSEIL | Adresse siège social : 9 place Jean Jaures - 03100 MONTLUCON | Siret : 49166414000036 | RCS : Montluçon | Numero TVA Intracommunautaire : FR53491664140 | Forme juridique : SASU | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI03022018000036722 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 17 Cr Jean Jaurès 03000 MOULIN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante