• A vendre
  • Exclusif

Description

Réf : 4150MAV
Au coeur du boulevard de Courtais, emplacement n°1 dans une résidence appréciée.
Cet appartement se situe au 3 étage, avec une vue à 180°. D'une superficie de 93.78 m², il comprend :
Entrée, lumineuse salle à manger - salon de 37.91 m² avec balcon dominant le boulevard de Courtais, cuisine aménagée (possibilité d'ouvrir sur le séjour), cellier, toilettes, dégagement avec placard, salle d'eau, dressing, 2 chambres avec chacune leur balcon privatif.
Cave et place de parking dans garage couvert.
RARE !!!

Visite virtuelle en 360° disponible sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** 95 000 € honoraires inclus | 94 500 € hors honoraires | Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 0.53% TTC à la charge de l'acquéreur.

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    03100
  • Ville
    Montlucon
  • Secteur
    boulevard de Courtais
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    5
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Distance Mer
    420 Km
  • Distance Train
    0.5 km
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Crèche
    2 min
  • Accès Gare
    3 min
  • Type Ecole
    MPCL
  • Type Gare
    Faible activité
  • Piscine
    8.4 Km

Aspects financiers

  • Prix
    95000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    222 EUR / mois
  • Prestations / charges
    Chauffage commun
    Entretien de l'immeuble
    Entretien ascenseur
    Charges communes


  • Taxe Foncière
    1527 EUR

Surfaces

  • Surface
    93.78 m2
  • Surface séjour
    37.91 m2

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Survitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Hauteur sous plafond
    2.6 m
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau froide
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Clair
    Oui
  • Informations complémentaires
    Chauffage avec répartiteurs à rajouter au charges.

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    2
  • Nombre balcons
    3
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Commentaires internet
    dans l'immeuble
  • Interphone
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Travaux à prévoir
    Personnalisation

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    207 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    33 Kg CO2/m2/an

A vendre, appartement avec ascenseur et garage. , Montlucon

95 000 € **
3 pièce(s) 94 Réf :  4150MAV
SALVERT CABINET CONSEIL MONTLUCON
9 place Jean Jaures
03100 MONTLUCON

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Mentions légales
Affichage des informations légales : SALVERT CABINET CONSEIL MONTLUCON | Raison sociale : SALVERT CABINET CONSEIL | Adresse siège social : 9 place Jean Jaures - 03100 MONTLUCON | Siret : 49166414000036 | RCS : Montluçon | Numero TVA Intracommunautaire : FR53491664140 | Forme juridique : SASU | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI03022018000036722 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 17 Cr Jean Jaurès 03000 MOULIN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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