• A vendre
  • Vue mer

Description

Réf : 4607YS
EXLUSIVITÉ

Situé au pied d'une plage de sable fin, proche des commerces, notre cabinet vous propose ce charmant appartement (33,61m²) au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur.

Son salon et sa nouvelle cuisine aménagée & équipée s'ouvrent sur une loggia avec baies coulissantes. et vue sur l'Océan.
La chambre est confortable dans un volume nuit comprenant la salle d'eau et le wc indépendant.

La loggia offre une surface utile supplémentaire de 7,82m².

Idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif, ...

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salvert - Cabinet conseil -
44, Quai de la République - 85800 St Gilles Croix de Vie
"Votre satisfaction, Notre réussite"
** €123 000.00 honoraires inclus | €112 000.00 hors honoraires | Honoraires : 9.82% TTC à la charge de l'acquéreur
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    85270
  • Ville
    SAINT HILAIRE DE RIEZ
  • Vue Mer
    Oui
  • Bord de mer
    Oui
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    123000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    33.61 m2
  • Surface loi Carrez
    33.61 m2
  • Surface séjour
    15.69 m2
  • Loi Carrez
    Oui
  • Surface balcon logeable / loggia
    7.82 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Sans
  • Commentaire Chauffage
    Radiateur bain d'huile sur roulette
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau froide
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Descriptif Parking
    Une place de parking privatisée (n°213)
  • Détecteur de fumée
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • N° lot parking
    213
  • N° lot
    131
  • Tantièmes
    115/10000
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/06/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Appartement meublé - 33,61m² - Chambre - Place de parking , Saint hilaire de riez

€123 000.00 ** dont 9.82% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 34 Réf :  4607YS
SALVERT CABINET CONSEIL ATLANTIQUE
44, Quai de la République
85800 SAINT GILLES CROIX DE VIE

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Mentions légales
Affichage des informations légales : SALVERT CABINET CONSEIL ATLANTIQUE | Raison sociale : SALVERT CABINET CONSEIL | Adresse siège social : 44, Quai de la République - 85800 SAINT GILLES CROIX DE VIE | Siret : 49166414000044 | RCS : Montluçon | Numero TVA Intracommunautaire : FR53491664140 | Forme juridique : Etablissement secondaire | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : 191 204456 |
Carte T : CPI 0302 201 I 000 036 722 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 31 Quai Louis Blanc 03100 Montluçon | Caisse de garantie financière : Gan Assurances. | N° de caisse de garantie : 191204456 | Adresse caisse de garantie : 145 avenue de la république - 03100 Montluçon | Montant de la garantie financière : 30 000 € | Carte G : CPI 0302 201 8 000 036 722 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante