• A vendre
  • Exclusif

Description

Réf : 4223YS
EXCLUSIVITÉ

Sur la commune de St Hilaire de Riez, à cinq minutes de la plage de Boisvinet, notre cabinet vous propose ce terrain à bâtir de 321m².

Idéal pour un investissement locatif, il saura s'adapter pour une résidence principale ou secondaire.
Sa forme et ses orientations laissent libre cours à votre imagination pour réaliser votre projet immobilier.

Le terrain situé en zone UBa est libre de constructeur.

Nous sommes à votre disposition pour de plus amples renseignements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

salvert - Cabinet conseil -
44, Quai de la République - 85800 St Gilles Croix de Vie
"Votre satisfaction, Notre réussite"
** 119 000 € honoraires inclus | 110 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.18% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Terrain
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    85270
  • Ville
    SAINT HILAIRE DE RIEZ
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Oui
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Lotissement
    Non
  • Distance Mer
    1 Km
  • Distance Train
    1 km
  • Accès Gare
    2 min
  • Type Gare
    Faible activité

Aspects financiers

  • Prix
    119000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    321 m2
  • Surface terrain
    321 m2
  • Loi Carrez
    Non

Extérieur

  • Assainissement
    Tout à l'égout

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Grillage
  • PLU
    Oui
  • Nombre de lots
    1
  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • Aménagement
    Pelouse
  • Câble
    Non
  • Construction libre
    Oui
  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Possible
  • Téléphone
    Possible
  • Servitude
    Non
  • Zonage
    U (U)
  • Assainissement
    à raccorder
  • Eaux usées
    Possible
  • Assainissement collectif
    Non
  • Type de zone
    Agglomération
  • Eaux pluviales
    Possible
  • Informations complémentaires
    Zone UB A

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/06/2023

Terrain à bâtir - 321m² - idéal locatif - Proche Plage , Saint hilaire de riez

119 000 € ** dont 8.18% TTC d'honoraires
321 m² Réf :  4223YS
SALVERT CABINET CONSEIL ATLANTIQUE
44, Quai de la République
85800 SAINT GILLES CROIX DE VIE
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Mentions légales
Affichage des informations légales : SALVERT CABINET CONSEIL ATLANTIQUE | Raison sociale : SALVERT CABINET CONSEIL | Adresse siège social : 44, Quai de la République - 85800 SAINT GILLES CROIX DE VIE | Siret : 49166414000044 | RCS : Montluçon | Numero TVA Intracommunautaire : FR53491664140 | Forme juridique : Etablissement secondaire | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : 191 204456 |
Carte T : CPI 0302 201 I 000 036 722 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 31 Quai Louis Blanc 03100 Montluçon | Caisse de garantie financière : Gan Assurances. | N° de caisse de garantie : 191204456 | Adresse caisse de garantie : 145 avenue de la république - 03100 Montluçon | Montant de la garantie financière : 30 000 € | Carte G : CPI 0302 201 8 000 036 722 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante